Visualización fotorrealista, diseño conceptual y modelado BIM para vender, financiar y planear antes de construir. Cortijo no actúa como Architect of Record: no firma ni sella planos y no radica permisos.
Convertimos sus planos en una imagen fotorrealista de la fachada, con materiales, luz de día y paisajismo. Le sirve para vender, presentar a inversionistas o aprobar decisiones de diseño antes de construir. Así su cliente ve la casa terminada y usted evita explicar un proyecto solo con planos que pocos saben leer.
Es la imagen principal de su proyecto: una vista al atardecer o de noche, con paisajismo detallado, personas y un acabado de postproducción cuidado. Está pensada para portadas de brochure, sitio web, vallas y campañas de lanzamiento. Le da una pieza central con la que presentar el proyecto sin depender de fotografías de una obra que aún no existe.
Mostramos un espacio interior tal como se verá terminado, con mobiliario, decoración y luz natural y artificial. Le ayuda a vender unidades sobre planos, validar acabados con su cliente y alinear al equipo de diseño. Reduce las dudas del comprador sobre proporciones y ambiente, y los cambios tardíos que surgen cuando alguien no imaginó bien el espacio.
Una vista desde lo alto que muestra el proyecto dentro de su lote y su entorno modelado. Es útil para desarrollos, comunidades cerradas y propiedades con terreno amplio, donde la ubicación y la implantación son parte del valor. Permite a compradores, socios y entidades financieras entender el conjunto de un vistazo, sin recorrer planos de sitio.
Transformamos la planta de cada nivel en una vista 3D en perspectiva, con mobiliario y acabados. Sirve para listados, brochures y salas de venta, porque muestra cómo se conectan los espacios y cómo se amueblan. El comprador entiende la distribución y el tamaño real de cada ambiente sin tener que interpretar un plano técnico.
Una planta a color, limpia y fácil de leer, con cotas y el nombre de cada ambiente, pensada para mercadeo. Se usa en listados de MLS, fichas de venta, brochures y sitios web. Reemplaza los planos técnicos o los bocetos poco claros que confunden al comprador y le da una pieza consistente con la imagen de su marca.
Creamos una escena de 360 grados en la que el usuario puede girar y mirar en todas direcciones, desde un navegador o con visor de realidad virtual. Es útil para salas de venta, sitios web y presentaciones remotas. Permite que un comprador que no puede visitar el lugar recorra el espacio con la vista antes de que exista.
Unimos cinco panoramas 360° en un recorrido web con su marca, en el que el usuario pasa de un ambiente a otro y consulta puntos de interés como acabados o equipamiento. Se comparte con un enlace y funciona en computador y celular. Le permite atender compradores a distancia y responder preguntas frecuentes sin agendar cada visita.
Producimos un video del proyecto con recorridos de cámara por el exterior y el interior, planificados en un guion y acompañados de música licenciada. Se usa en lanzamientos, sitio web, redes sociales y presentaciones a inversionistas. Cuenta la historia completa del proyecto en poco tiempo, algo que las imágenes fijas por sí solas no logran transmitir.
Un video corto de 30 segundos para generar interés antes o durante el lanzamiento, entregado en formato vertical (9:16) y horizontal (16:9). Está pensado para Instagram, Facebook, YouTube y pantallas de sala de venta. Le da contenido listo para cada plataforma sin tener que adaptar o recortar un video largo por su cuenta.
Amoblamos digitalmente la fotografía de un espacio vacío para que el comprador vea cómo puede vivirse. Es ideal para casas nuevas, modelos sin amoblar y propiedades en venta o arriendo. Evita el costo y la logística de alquilar y trasladar muebles reales, y hace que los listados con espacios vacíos se vean más cálidos y comprensibles.
Sobre una fotografía real mostramos cómo se vería el espacio o la fachada con nuevos acabados, en formato antes y después. Sirve para vender propiedades con potencial de remodelación o para que su cliente apruebe un cambio antes de invertir en él. Aclara el resultado esperado y reduce las dudas antes de comprometer presupuesto de obra.
Desarrollamos hasta tres alternativas de volumen, es decir, la forma y el tamaño general del edificio sobre su lote, con un análisis básico de sol y sombra. Le sirve en la etapa temprana para comparar opciones con su arquitecto o inversionistas. Ayuda a tomar decisiones de implantación con información visual, antes de invertir en diseño detallado.
Definimos la idea inicial de la vivienda con plantas esquemáticas, fachadas, un modelo 3D del volumen y un render. Este material se prepara para que el arquitecto licenciado del cliente lo revise, desarrolle y selle; no reemplaza su rol. Le permite llegar a esa etapa con una dirección de diseño clara y menos iteraciones desde cero.
Dibujamos el set de planos a partir de la información de su proyecto, para que el arquitecto o ingeniero licenciado del cliente lo revise, ajuste y selle. No firmamos, sellamos ni tramitamos permisos. Le sirve para liberar horas de dibujo de su equipo o de su profesional y mantener el cronograma sin contratar personal adicional.
Construimos un modelo de información (BIM) en Revit a partir de sus planos arquitectónicos, con un nivel de detalle LOD 300, es decir, elementos con tamaño, forma y ubicación definidos. Incluye vistas y cantidades. Le sirve para coordinar, cuantificar materiales y presentar el proyecto, sin que su equipo dedique semanas a modelar.
Modelamos en BIM la arquitectura, la estructura y las instalaciones MEP (mecánicas, eléctricas y de plomería) con alto nivel de detalle, a partir de los diseños de sus consultores. No diseñamos ni calculamos ingeniería; representamos fielmente lo que otros diseñaron. Así obtiene un modelo integrado para coordinar disciplinas y anticipar conflictos antes de la obra.
Revisamos el modelo BIM para encontrar interferencias entre disciplinas, por ejemplo un ducto que cruza una viga o una tubería que choca con un muro. Entregamos un informe y damos seguimiento a su resolución con el equipo. Le ayuda a resolver estos conflictos en el modelo y no en obra, donde corregirlos cuesta más tiempo y dinero.
Creamos componentes de Revit a la medida, llamados familias, que se ajustan mediante parámetros como dimensiones o materiales. Sirven para representar ventanas, muebles, luminarias o elementos propios de su marca que no existen en las bibliotecas estándar. Su equipo deja de improvisar con objetos genéricos y gana modelos más precisos y consistentes entre proyectos.
Horas de modelado BIM o dibujo para tareas que no encajan en un alcance cerrado, como ajustes puntuales, cambios de último momento o apoyo en picos de trabajo. Cada bloque se ejecuta solo con su aprobación escrita. Le da flexibilidad para resolver necesidades imprevistas sin renegociar un proyecto completo ni sorpresas en la factura.
Reúne las imágenes básicas para presentar un proyecto: tres renders exteriores, dos interiores y una planta 3D amueblada. Es adecuado para una primera reunión con compradores, inversionistas o entidades financieras. Le evita cotizar y coordinar cada imagen por separado y le entrega un conjunto visual coherente para mostrar el proyecto completo.
Un conjunto amplio de imágenes para vender sobre planos y respaldar solicitudes de financiamiento: exteriores, vistas hero, interiores, una vista aérea, plantas 3D y panoramas 360°. Cubre sala de venta, sitio web, brochure y presentaciones a entidades financieras. Le da material suficiente para toda la etapa de preventa, producido con un mismo estilo.
Combina el Paquete Presentación con un minuto de animación arquitectónica, para acompañar el lanzamiento de un proyecto con imágenes fijas y video. Está pensado para eventos, redes sociales, sitio web y campañas de pauta. Le permite salir al mercado con piezas coordinadas entre sí, sin gestionar varios proveedores ni estilos distintos.
Una suscripción mensual con ocho créditos para renders exteriores, interiores o plantas 3D, con prioridad en la cola de producción. Está pensada para constructores con varios modelos o proyectos en marcha. Le da un flujo constante de imágenes con un costo mensual predecible, sin cotizar cada pedido ni esperar turno en cada encargo.
Una bolsa mensual de 40 horas de producción que su firma puede usar en modelado BIM, dibujo o renders, coordinada por un responsable técnico asignado. Funciona como una extensión de su equipo para absorber picos de trabajo. Le permite aumentar capacidad sin contratar, capacitar ni asumir costos fijos de nómina.
Precios de lista en dólares estadounidenses (USD), antes de impuestos. Todo servicio está sujeto a propuesta escrita con alcance cerrado. Precios vigentes hasta el 30 de noviembre de 2026.
Déjenos sus datos y el servicio que le interesa. Le respondemos dentro del siguiente día hábil con una propuesta de alcance cerrado.
management@solutechwest.com
